<...>

35. Организация не признает предмет аренды в качестве права пользования активом и не признает обязательство по аренде при одновременном выполнении следующих условий:
— договором аренды не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и нет возможности выкупа арендатором предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
— предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.
Основание — пункты 11, 12 ФСБУ 25/2018.

<...>